שוק הנדל״ן נמצא בתקופה האחרונה בעלייה מתמדת, אך יחד עם זאת מדי פעם מסלולי השקעה ייחודיים – אחד הפרויקטים הנחשבים כעת לחמים ביותר בשוק הוא פרויקט 1202 בהוד השרון. הוד השרון, הנחשבת כיום לאחת הערים המבוקשות ביותר בישראל, אשר מחירים הנדל”ן בה צפויים לעלות בעשרות אחוזים בשנים הקרובות.
המחיר הממוצע בעיר לדירה בת 4 חדרים הוא כ- 2,850,000 ₪ אך מה אם נספר לכם שכעת תוכלו לרכוש זכות לדירת 4 חדרים ב- 529,000₪ בלבד? הכירו את מתחם 1202.
צפי אישור איחוד וחלוקה במתחם 1202, הזוכה לתמיכה ודחיפה של העירייה המקומית, בתוך כ- 3 שנים, ככל שהזמן לתחילת הבנייה וקבלת האישורים מתקרב שווי הקרקע צפוי להמשיך ולעלות, כשאר ע”פ שמאות מחמירה בתקן 22 שמדובר בפוטנציאל רווח של כמיליון ש״ח בתוך שנים ספורות.
מחברת קליימקס נדל״ן, החברה המקדמת את הפרויקט ונחשבת לאחת המובילות בשוק הקרקעות הישראלי, נמסר כי נותרו קרקעות אחרונות להשקעה. ״הביקוש בימים האחרונים הגיע לשיא שלא חווינו בשנה האחרונה, נראה שהמשקיעים מבינים את גודל השעה ועד כמה מדובר בהזדמנות נדירה, לצערנו מלאי הקרקעות מוגבל ומדובר בעתודות הקרקע האחרונות, לכן כל הקודם זוכה״, נמסר מדובר החברה.
מתעניינים בקרקע? הירשמו לתיאום פגישה:
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
הפרויקט, הממוקם בלב ליבה של הוד השרון, עיריית הוד השרון היא היזמית של הפרויקט והקרקע כבר אושר בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ואושרה למגורים. במתחם צפויות להיבנות כ- 4,000 יחידות דיור לצד מתחמי ספורט ונופש, כולל מתחם הייטק, מסחר ותעשייה בהיקף של כ- 270,000 מ״ר אשר יהווה את עיקר מקור התעסוקה של האזור כולו.
עוד מוסיף דובר החברה: ״התמיכה של העירייה בפרויקט היא אדירה, אנחנו יודעים שמשקיעים רבים חוששים ״להיתקע״ עם קרקע חקלאית אך כאן מדובר במקרה שונה לחלוטין שכן התוכנית כבר אושרה וידוע מראש מה מתוכנן בפרויקט, לכן שווי הקרקע צפוי לעבור את רף מיליון השקלים כרווח על ההשקעה״.
מתעניינים בקרקע? הירשמו לתיאום פגישה:
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
