מעניין אתכם לדעת עוד על השקעות בעיר החדשה? הכירו את משווקת הנדל"ן שזוכה בתואר תגלית השנה בחריש!

שכונות בחריש: “אבני חן” ו”החורש” מאוכלסות ברובן, שכונת “הפרחים” נמצאת בשלבי איכלוס מתקדמים וכך גם שכונת מעו”ף, שהדירות הראשונות בה נמסרו לדיירים באמצע 2020. שכונת ״בצוותא״ החלה אף היא להתאכלס ברבעון הראשון של שנת 2021.

בתחילת שנת 2020 מנתה אוכלוסיית העיר כ-20,000 תושבים. בעתיד הקרוב צפויה אוכלוסיית חריש להגיע ל-50,000 תושבים, ועם המשך פיתוחה והרחבת גבולותיה, לצמוח אף לשיא של כ-100,000 תושבים.

בהיותה עיר חדשה, הפכה חריש לפתרון יוצא דופן בישראל עבור זוגות צעירים ומשפחות המחפשות דיור משובח, בקירבה ובנגישות למרכז הארץ ובמחיר הגון לכל כיס. דירות 4 חדרים בסטנדרט בניה איכותי נמכרות כיום במחירים הנעים סביב 1,200,000 ₪.

בדיקות לפני רכישת הדירה: בדיקות שגרתיות: לפני רכישת דירה, בין אם מיד שניה ובין אם מקבלן, יש לבצע מספר בדיקות. אחת היא בדיקת הסביבה! האם כרגע אין מפגע סביבתי שעלול לפגום באיכות החיים? האם לא מתוכנן לקום יום אחד מגדל גבוה או קניון שיפריע לכם?

בדקו זאת בעיריה בועדה המקומית. בקשו לראות בתב"ע האם האזור מתוכנן להשאר כפי שהוא. מעבר לכך, בדקו כי הדירה אכן רשומה על שם בעל הדירה שמוכר לכם אותה. בדקו בטאבו שאין שעבודים או עיקולים על הדירה.

גם בדירה חדשה בדקו שהחברה המוכרת היא אכן הבעלים. במיוחד בדירות יד שניה, לאחר בדיקה כללית ורושם ראשוני שלכם מהדירה, עשו בדק בית על ידי מומחה להנדסת בניין שיאשר כי אין בעיות. גם כשזו דירה חדשה בדקו היטב מה אתם קונים.

בין יתרונותיה של חריש:

• איכות חיים גלילית במרחק נסיעה קצר ממרכז הארץ:
  • 15 דקות נסיעה לחדרה.
  • 10 דקות נסיעה לקיסריה.
  • 45 דקות נסיעה לגוש דן.
  • 25 דקות נסיעה לאיזור השרון.
  • 35 דקות נסיעה לחיפה.
• תשתיות מתקדמות ותכנון עירוני מיטבי – תשתיות העיר הונחו על בסיס תכנון עירוני מודרני ומתקדם. העיר תוכננה לניצול יעיל ומלא של השטח וכוללת מספר רב של שטחים ירוקים, מבני ציבור ומוסדות חינוך ותשתיות תחבורה ציבורית.
• דירות חדשות במחיר בר השגה – העלויות הנמוכות נובעות מכך שהקרקעות והתשתיות סובסדו על ידי המדינה וכן בשל היותה של חריש עיר בהקמה.
• קהילה צעירה, איכותית ומעורבת מן היום הראשון בתהליכי הקמת העיר על רבדיהם השונים.

תנו למומחים לעשות זאת במקומכם: זמן הוא משאב נדיר אצלכם? אינכם מספיקים להקדיש די זמן לבדיקה וחיפוש מעמיקים של דירות? מומלץ לפנות למתווך אשר מכיר היטב את האזור בו אתם מחפשים דירה, ידע לבדוק ולעלות על הנקודות הבעייתיות וכך לסנן עבורכם דירות לא מתאימות או להוריד את המחיר בהתאם לחיסרון שהתגלה.

פניה למתווך לצורך הקניה תחסוך לכם זמן וגם כסף כי כך באופן ודאי לא תשלמו מחיר מופקע עבור הדירה. לא מעט אנשים מתחילים את חיפוש הדירה בעצמם אך בשלב מאוחר יותר פונים למתווך. חסכו לכם את הזמן המיותר הזה ופנו עוד קודם למתווך. אין ספק שכך רכישת הדירה תהיה חלקה יותר.

לפרטים נוספים יש להשאיר את הפרטים הבאים: