תחום הנדל"ן תמיד היה אחד מתחומי השקעה המובילים במשק הישראלי. למרות שריבית גבוהה יכולה לשמש איום לכל משק, השקעות נדל"ן מציעות נדיבות בייחוד מאז שהן מבוצעות באמצעות יזמים מובילים. תוך כדי שימוש בשוק האשראי כדי לגייס הון, והתרומה שלהם למשק הישראלי תמיד הייתה משמעותית. כל השקעה בנדל"ן מספקת אפשרויות להגדלת הון משמעותית, בלתי תלותית בריביות הנוגעות בה.
היתרונות שבהשקעות נדל"ן על הנייר הם בלתי נגמרים. כאשר העסקה נעשית בצורה חכמה, ההון שמושקע עשוי לגדול בצורה משמעותית. לדוגמה, השקעה בדירה תוך כדי שלבי הבנייה עשויה לתת למשקיע יתרון גדול, ובכך היזמים מסייעים למשק הישראלי להתפתח במהירות מרשימה גם בערים מרכזיות וגם בפריפריה.
הצורך בדיור נצחי משמעותי, והכסף שמושקע בנדל"ן מגוון מאוד. דירות מגוונות נמכרות עם יציבות רווחית בינונית עד גבוהה, וכל אחת תורמת לשוק הכללי. השוק מודלף גם לעסקות של זכויות לדירות בתחום הקרקעות, עסקאות מסחריות, ועסקאות מניבות בחו"ל, ולמעשה מהן ניתן להשיג רווחים במרווחים גבוהים בצורה מהירה ויעילה.
אחרי מספר שנים מתוך בנייה ממושכת, כשהדירות כבר מוכרות בתכניות המחירים נהיים גבוהים עם עליית ערך מקסימאלית, והשקעות הנדל"ן על הנייר הן דרך מצויינת לסחור בנדל"ן בשלבי בנייתם ואף בסיומם, כאשר הרווח הוא הגבוה ביותר. הנדל"ן בשלבי בנייה רווחי במיוחד ומשמש לסיוע בהתמודדות עם הריביות הגבוהות בפרק זמן קצר.
השוק הדיגטלי: הגעת הטכנולוגיה בזמני העתיד, השוק הנדל"ן מצויד בטכנולוגיה מתקדמת שמשנה את פני המשחק. חברות נדל"ן משתמשות בטכנולוגיה חדישה כגון ריאליטי וירטואלי, מיפויי תוצרת, ופלטפורמות אינטרנט מתקדמות לסיוע במציאת השטחים המתאימים ובשדרוג השירות ללקוח.
קבוצות רוכשים: דינמיקת שותפויות בין משקיעים לבין חברות נדל"ן משחק תפקיד חשוב בשוק הזה. דרך חלוצית למשקיעים להשקיע בנדל"ן בשיתוף פעולה עם עם משקיעי נדל״ן נוספים למול חברות נדל"ן מוכרות, יוצר חלון הזדמנויות שעוזר לכולם, גם למשקיעים ככוח קנייה וגם ליזמים במספר עסקאות בו זמנית.
חדשות משפטיות ומיקום: משקיעים צריכים לעקוב אחר החוקים הקיימים והשינויים האפשריים, שכן הם משפיעים על דרך ההשקעה וההחזר הרווחים. שווקי נדל"ן משתנים מאזור לאזור, והכלל "מיקום, מיקום, מיקום" נשמע עדיין מרשים. לפני השקעה, חשוב לבדוק את המיקום, את התשתיות המקומיות, ואת הפרטים הספציפיים בנוגע למיקום הנדל"ן.
לסיכום, השקעות נדל"ן על הנייר מייחסות למשק הישראלי יתרון משמעותי בפרקי זמן שונים ובתקופות שונות. כאשר נבנית דירה, נכון להקפיץ עליה רווחים גבוהים ברמה המתחרה ברמות תשואות מרובות. במיזמים משמעותיים במשק הישראלי וביכולתם לספק אפשרויות השקעה רווחית בתחום הנדל"ן, תוך כדי זמן קצר ברוב העסקאות במשק.
לפרטים נוספים יש להשאיר את הפרטים:
