אופקים מציגה שוק נדל"ן פעיל במפתיע. מאז תחילת אוקטובר בוצעו 103 עסקאות נדל"ן בעיר, והנתונים עוד עשויים לעלות. למרות הקשיים, כבר שלושה ימים לאחר תחילת האירועים נרשמה בעיר עסקת נדל"ן ראשונה, לרכישת דירה בשטח 60 מ"ר במחיר של 1.2 מיליון שקל. במהלך חודש אוקטובר בוצעו עוד 11 עסקאות נדל"ן, על אף המצב הקשה.
מאז תחילת אוקטובר ועד היום בוצעו בעיר 103 עסקאות נדל"ן: 12 באוקטובר, 47 בנובמבר, 40 בדצמבר ו-4 נוספות בינואר. כ-84% מהעסקאות נעשו בחודשים נובמבר-דצמבר. נתוני רשות המסים מתעדכנים לעיתים קרובות בשל עיכובים בדיווח והזנת הנתונים.
למידע נוסף השאירו את הפרטים:
כך למשל, פרויקט עומרים בשכונת אפיקי הנחל דיווח על מכירת 45 דירות מאז תחילת אוקטובר, אך בנתוני הרשות מופיעות רק מספר עסקאות בודדות באזור זה. מרבית הרוכשים הם משפרי דיור מהאזור שניצלו את הטבת המס לתושבי העיר, וכן משקיעים שזיהו הזדמנות בהתפתחות העיר המתחדשת.
העיר הייתה בצמיחה עוד לפני האירועים האחרונים, והמשיכה לפתח כ-1,500 דירות חדשות לצד פיתוח סביבתי ומסחרי. הגברת הביטחון בעיר תורמת להתפתחותה המהירה. נתוני רשות המסים מראים ש-33 מתוך 103 העסקאות בוצעו במחיר גבוה מהממוצע בעיר, ו-25 עסקאות במחיר של 2 מיליון שקל ומעלה. שתי דירות נמכרו במחיר של 2.89 מיליון שקל כל אחת. עם זאת, נרשמו גם 18 עסקאות במחיר של פחות ממיליון שקל.
אופקים ידעה פריחה משמעותית לפני האירועים האחרונים, והתכנון הוא להוסיף לעיר 13 אלף יחידות דיור בשכונות חדשות, כולל שכונת "אופקים דרום-מערב" שאושרה לאחרונה לקידום מהיר ותכלול 10,000 יחידות דיור. נתונים מראים שהעיר היא בין היישובים שבהם נמכרו 150 דירות ויותר, והפוטנציאל להמשך פיתוחה גבוה גם בימי שגרה.
למידע נוסף השאירו את הפרטים:
