רוח של התחדשות נושבת בשוק הנדל״ן הישראלי כאשר נתוני הרבעון השני של 2024 מעידים על התאוששות משמעותית בהיקף העסקאות. הסקטור החופשי רושם עלייה מרשימה של כ-40% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה, עם היקף כולל של למעלה מ-21 אלף עסקאות.
בולטת במיוחד העלייה החדה של 80% במכירת דירות חדשות בשוק החופשי, כאשר הקבלנים מדווחים על מכירה של קרוב ל-9,000 יחידות דיור. מתוך אלו, כ-5,500 דירות נמכרו על הנייר, נתון המשקף את השיא מזה למעלה משנתיים. תחום ההשקעות בנדל״ן מציג סימני התאוששות ברורים עם עלייה של 45% ברכישות לעומת אשתקד.
למידע נוסף השאירו את הפרטים:
מעניין לציין כי יותר ממחצית מרכישות המשקיעים מתמקדות בדירות חדשות, מגמה שהתחזקה משמעותית בחודשים האחרונים. אזור הדרום ממשיך להפגין עוצמה עם רמת פעילות ערה, כאשר הבירה מובילה במספר העסקאות הכולל בשוק החופשי.
לעומת זאת, מחוז הצפון חווה האטה משמעותית בפעילות הנדל״ן, כאשר אף יישוב מהאזור לא נכלל ברשימת עשרים הערים המובילות בהיקף העסקאות. שוק היוקרה שומר על יציבות עם 111 עסקאות ברבעון, כשמחצית מהן מתרכזות במרכז המטרופולין.
מפתיע לראות את העיר רמת השרון תופסת את המקום השני בקטגוריה זו עם עשר עסקאות משמעותיות. רוכשי הדירה הראשונה מציגים נוכחות מרשימה עם למעלה מ-11 אלף עסקאות, שיא של כשנה וחצי המשקף עלייה של 54% בהשוואה לאשתקד.
במקביל, משפרי הדיור רשמו גידול של 18% עם כ-6,500 רכישות, תוך שהם מחזיקים במלאי שיא של דירות בהמתנה. לגבי תושבי החוץ, ניכרת העדפה ברורה לאזור הבירה, עם עלייה של 43% בהיקף הרכישות שלהם. בשוק היד השנייה נרשמה עלייה מתונה יותר של 22%, עם כ-13 אלף עסקאות המהוות כ-55% מכלל העסקאות בשוק.
למידע נוסף השאירו את הפרטים:
