פרויקט Archi Park Vashlijvari מציב רף חדש לשוק הנדל״ן בטביליסי. מדובר במיזם יוקרתי של חברת Archi, מהחברות הבולטות והמוערכות ביותר בגאורגיה, אשר ידועה בבנייה מוקפדת, עמידה בתקנים אירופיים ואמינות גבוהה. הבניין, בן 13 קומות, מתוכנן בעיצוב מודרני אלגנטי ומציע 208 דירות מגורים בנות 2–4 חדרי שינה. לצד המפרט האיכותי, הפרויקט כולל חניון תת-קרקעי סגור, גנרטור עצמאי ומאגר מים – המבטיחים לדיירים איכות חיים גבוהה וביטחון תשתיתי מלא בכל מצב.
הפרויקט נבנה בבלוקי YTONG גרמניים הידועים ביכולות הבידוד התרמי הגבוהות שלהם, ומאפשרים חיסכון של עד כ-40% בהוצאות חימום וקירור. בנוסף, נעשה שימוש בחיפויי HPL ובחיפוי מינכן איכותי, המעניקים למבנה מראה יוקרתי, עמידות לאורך שנים והפחתת עלויות תחזוקה עתידיות. השילוב בין סטנדרט בנייה אירופי לבין חדשנות טכנולוגית מקנה לפרויקט יתרון משמעותי בשוק.
למידע נוסף הירשמו, ונחזור אליכם בהקדם:
השכונה שבה מוקם הפרויקט, ושליג'ווארי, נחשבת לאחת האזורים המבטיחים ביותר להתפתחות עתידית בטביליסי. מדובר בשכונה ירוקה ושקטה, עם נגישות נוחה ומהירה למרכז העיר. אופייה המשפחתי, האוויר הנקי והסביבה הטבעית הופכים אותה לאזור מגורים מבוקש, מה שמעלה את הביקוש לשכירות ומייצר פוטנציאל עליית ערך משמעותי למשקיעים. האיזון בין חיי עיר לבין קרבה לטבע מושך אליה משפחות צעירות, זוגות וגם משקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם תשואות אטרקטיביות.
טביליסי עצמה הפכה בשנים האחרונות לאחת מבירות הנדל״ן המסקרנות באירופה ובאסיה גם יחד. העיר משלבת קצב פיתוח מואץ עם שמירה על הקסם ההיסטורי והתרבותי שלה. תשתיות חדשות מוקמות, פרויקטי תחבורה מתקדמים יוצאים לדרך, והעיר כולה נהנית מתנופה אדירה של התחדשות עירונית. תיירות הפנים והחוץ שוברת שיאים מדי שנה, מה שמגביר עוד יותר את הביקוש לדירות להשכרה, הן לטווח קצר והן לטווח ארוך. משקיעים מישראל ומהעולם מזהים את ההזדמנות בשוק המקומי, כשהמיסוי הנמוך בגאורגיה – ללא מס רכישה וללא מס ירושה – מציב יתרון ברור ביחס לשווקים אחרים.
השקעה בפרויקט Archi Park Vashlijvari מאפשרת ליהנות ממחירי כניסה נוחים במיוחד, החל מ-370,210 ₪, עם הון עצמי נדרש של כ-129,600 ₪ ותוכנית תשלומים גמישה. מועד המסירה צפוי בשנת 2027, מה שמאפשר למשקיעים ליהנות מהשבחת ערך הנכס לאורך שנות הבנייה. בשוק שבו התשואות נעות בין 8% ל-12% בשנה, מדובר בהזדמנות שכדאי לשקול ברצינות.
משקיעי נדל״ן בארץ ובעולם מחפשים תמיד את השילוב הנדיר בין מחיר נגיש, פוטנציאל עליית ערך, ביקוש יציב לשכירות ויתרונות מיסוי. פרויקט Archi Park Vashlijvari מספק את כל אלו ואף יותר מכך – סביבת מגורים איכותית, שכונה מתפתחת, עיר בתנופה וכלכלה מקומית המעודדת השקעות זרות. זוהי לא רק השקעה בנדל״ן, אלא בחירה חכמה בעתיד בטוח יותר.
למידע נוסף הירשמו, ונחזור אליכם בהקדם:
