אפריקה ישראל מגורים היא חברה יזמית הפועלת בתחום הבנייה למגורים בישראל ומתמקדת בהקמת שכונות מגורים רחבות היקף, החל משלב רכישת הקרקע ועד למסירת הדירות. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב תחת סימול: AFRE ומספר מניה: 1097948, ומהווה עבור משקיעים דרך להיחשף ישירות לשוק המגורים דרך שוק ההון. שווי השוק של החברה עומד על כ־3 מיליארד ₪ (בקירוב), והיא נחשבת לשחקנית יציבה יחסית בענף היזמות למגורים.
עם שילוב בין ניסיון רב שנים לבין פעילות פרויקטלית רחבת היקף. מניית החברה משקפת את פעילותה בשוק הנדל״ן המקומי, אשר מושפע מגורמים כמו ביקוש לדירות, ריבית, עלויות מימון ומחירי קרקע. המודל העסקי של החברה מבוסס על ייזום מלא של פרויקטים למגורים, הכולל איתור קרקעות או כניסה לעסקאות קומבינציה, קידום תכנון והיתרים, ביצוע ושיווק דירות. לצד זאת, החברה מרחיבה פעילות בתחום ההתחדשות העירונית, המהווה מנוע צמיחה משמעותי בשנים האחרונות.
למידע נוסף הירשמו, ונחזור אליכם בהקדם:
צבר הפרויקטים של אפריקה מגורים כולל אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון, שיווק וביצוע, בפריסה רחבה בעיקר באזורי המרכז והשרון. אחד היתרונות המרכזיים של החברה הוא מותג חזק וניסיון ארוך שנים, המאפשר לה לשמור על קצב מכירות יציב יחסית גם בתקופות תנודתיות בשוק.
מבחינה פיננסית, החברה מציגה הכנסות של מאות מיליוני שקלים בשנה, כאשר הרווחיות נגזרת מקצב התקדמות הפרויקטים בפועל. בדומה לחברות יזמיות אחרות, גם כאן קיימת רגישות גבוהה לשינויים בריבית, עלויות בנייה ותנאי שוק המשתנים לאורך זמן. החברה היא חלק מסיפור רחב יותר של שוק ההון הישראלי.
בעבר הייתה חלק מקבוצת אפריקה ישראל להשקעות בשליטת לב לבייב, ולאחר הסדר חוב משמעותי שבוצע סביב השנים 2015–2017 עבר המבנה התאגידי שינוי מהותי, במסגרתו נכסי נדל״ן מרכזיים הופרדו מהקבוצה הישנה. כיום החברה נמצאת בשליטת לפידות קפיטל, המשמשת כבעלת השליטה ומכוונת את האסטרטגיה העסקית של החברה.
בערוץ הנדל״ן של ישראל אנו מדגישים כי השקעה במניית אפריקה מגורים מאפשרת חשיפה ישירה לשוק המגורים בישראל דרך חברה יזמית פעילה, עם שילוב של מותג חזק, ניסיון רב שנים ופורטפוליו פרויקטים רחב. עם זאת, מדובר בענף מחזורי המושפע מתנאי שוק, ריבית, רגולציה ועלויות בנייה, ולכן המניה מתאימה בעיקר למשקיעים בעלי ראייה ארוכת טווח.
למידע נוסף הירשמו, ונחזור אליכם בהקדם:
